Správa a koupě nemovitostí

Staráme se o zprostředkování koupě nemovitostí a jejich správu po celé ČR

Vybrat, koupit, vlastnit a pronajmout nemovitost může být snazší, než si myslíte!

Ať jste kdekoli, vy u toho být nemusíte, pracujeme za vás!

Kancelář bez hranic = 100% péče o vaše investice do nemovitostí v zastoupení

Kdy využít naše služby?

Když chcete zhodnotit své finance
Když chcete investovat do nemovitostí kdekoli v ČR
Když si chcete ušetřit starosti i čas
Když chcete svěřit svou nemovitost do rukou odborníků

Abyste mohli profitovat z nemovitosti, nepotřebujete vlastní právníky, čas, nervy na dlouhé vyřizování a domluvy s klasickými realitními makléři, ani orientaci na realitním trhu. Na vás je pouze rozhodnutí „chci zhodnotit svou nemovitost/své peníze“. Zbytek už zařídíme my.

Proč zvolit právě nás?

Specializujeme se na KOUPI nemovitostí

Specializujeme se na SPRÁVU nemovitostí

Rozumíme

  • realitnímu trhu
  • hypotečnímu financování
  • daním v oblasti nemovitostí
  • realitnímu právu

Umíme

  • najít zajímavé investiční tipy – nemovitosti, které mají do budoucna potenciál
  • vyjednat nejlepší možné podmínky
  • vyřídit veškerou dokumentaci včetně právního servisu
  • zařídit následný servis a správu nemovitosti
  • zajistit vám přístup do online systému 24 hodin denně

Zajistíme pro Vás

  • právní servis a pojištění nemovitosti
  • rekonstrukci, popř. dovybavení vaší nemovitostí
  • anonci nemovitosti
  • důkladné prověření nájemníka
  • správu a údržbu nemovitosti
  • přístup k veškeré dokumentaci on-line

Naše služby již využívá více než 50 spokojených klientů15 zemí. Ve správě máme přes 100 nemovitostí, ze kterých měsíčně na nájemném pro naše klienty vybereme více než 1 000 000 CZK. I vy se můžete přidat k těmto lidem, kteří díky nám profitují.

Co tím získáte?

Tam, kde většinou služby realitních kanceláří končí, Kancelář bez hranic pokračuje směle dál.

Co všechno tedy můžete získat, svěříte-li vaši nemovitost do našich rukou?

  • Zhodnocení investice
  • Žádné nervy a starosti
  • Ušetřený čas
  • Radost z výsledku
  • Jednoduchý proces
  • Přehled o nemovitosti
  • Individuální přístup
  • Rychlost vyřízení

Jak to funguje

Koupě i pronajmutí nemovitosti může být hračka. Stačí si vybrat pomocníky,

kteří tomu rozumí a se vším vám od A do Z pomohou.

Celý proces v kostce

Naše práce je

  • pomoci vybrat nemovitost
  • domluvit cenu
  • vyřídit veškerou agendu spojenou s realizací koupě
  • zajistit pronájem a následnou správu
  • zpřístupnit vám informace a dokumenty on-line

Vaše práce je

  • specifikovat nám vaši představu o investici
  • vybrat z nabídky, kterou vám připravíme nebo předat vámi vybranou nemovitost k realizaci
  • zplnomocnit nás k vyřízení veškeré agendy
  • sledovat průběh investice a odsouhlasit jednotlivé kroky

Průběh realizace

Pro lepší představu vám představíme modelový příklad naší spolupráce s klientem

v pěti hlavních bodech:

Co od vás potřebujeme vědět?

  1. Nemovitost do správy

Chcete nám svěřit do správy nemovitost, kterou již vlastníte?

Pak od vás budeme potřebovat následující informace:

  • Kdo spravuje SVJ
  • Kdo spravuje plyn, energie
  • Představu o ceně pronájmu
  1. Koupě nemovitosti

Chcete pomoci i se samotnou koupí nemovitosti?

Pak od vás budeme zjišťovat:

  • Možný finanční rozpočet (hotovost X hypotéka)
  • Preferenci místa
  • Zda cílíte na výnos nebo na jistotu

Veškeré informace si od vás zjistíme během jedné schůzky. Pokud si přejete, může se jednat klidně jen o telefonický rozhovor.

Cenové podmínky

Realitní trh nás velmi baví a zajímá, a proto nasáváme stále nové a nové informace, abychom měli o všem přehled a nic nám neuniklo.

Díky bohatým zkušenostem můžeme vaše investice posouvat správným směrem a zajistit vám jejich co nejvyšší zhodnocení.

A co z toho máme my?

Ceny za naše služby netajíme, ani nezahalujeme do nejasných formulací. Proto vás položky na faktuře rozhodně nepřekvapí. Jednáme dle předem dohodnutých pravidel:

  • Konzultace provádíme zdarma
  • Účtujeme až skutečně odvedenou práci, na které se s klientem dopředu domluvíme
  • Za kompletní vyřízení agendy koupě nemovitosti účtujeme 3 % z její pořizovací ceny – pokud však ponecháte nemovitost u nás ve správě, účtujeme pouze 1,5 % z její pořizovací ceny
  • Za správu nemovitosti účtujeme 10 % z výše nájemného

Kdo jsme?

Náš příběh

Příběh Kanceláře bez hranic nastartovala spolupráce dvou kamarádů – Miroslava Čočka a Davida Pavlíka. Miroslav, jakožto právník se zkušenostmi v oblasti realit, zastupoval Davida ve věci koupě dvou nemovitostí ve Zlíně, když byl David dlouhodobě mimo ČR. Nemovitosti pomohl vytipovat, vybrat a zajistit právní servis. Následně se o ně začal starat jako správce a řešil veškeré smlouvy, pronájmy a podobně.

Tak vznikl nápad, že by takový systém správy nemovitostí „na dálku“ mohlo ocenit více lidí. Vše klapalo bez problémů, a tak se oba pánové rozhodli založit společnost, která bude přesně takové služby nabízet.

Naši lidé

Miroslav Čoček

Spoluzakladatel a jednatel firmy Kancelář bez hranic s.r.o.

_i6a4644-zmenseny

Po ukončení studia práv na Karlově Univerzitě začal v roce 2010 pracovat jako advokátní koncipient. Od roku 2014 pracuje jako samostatný advokát. Ve své praxi se od počátku věnuje právním vztahům k nemovitostem, zejména smluvní agendě týkající se převodů nemovitostí a otázkám souvisejícím. Zkušenosti má i z oboru realit, ve kterém se rovněž pohyboval.

David Pavlík

Spoluzakladatel firmy Kancelář bez hranic s.r.o.

David PavlíkNastartován podnikatelským a inovátorským přístupem ze Silicon Valley vymyslel způsob, jak investovat do nemovitostí, aniž by klient musel být přítomen osobně. Má bohaté zkušenosti v oblasti počítačových systémů a automatizace. Byl zaměstnán ve společnostech Netflix, Amazon a SpaceX. Pro Kancelář bez hranic se stará zejména o vývoj i správu webových stránek a on-line klientské zóny „Moje kancelář“.

Lenka Zapletalová

Nákup a správa nemovitostí

Jana Čočková

Manažerka kanceláře

Kateřina Lipinová

Nákup a správa nemovitostí

Michaela Palasová

Výkonná ředitelka

Představujeme vám také další velmi důležité kolegyně, bez jejichž spolehlivé a stoprocentní práce by se Kancelář bez hranic neobešla. Mají na starost samotné jednání s klienty, vytypovávání nemovitostí, výběr nájemníků, vyúčtování a další záležitosti spojené se správou nemovitosti.

Kontakt

CZ

třída Tomáše Bati 3890, 760 01 Zlín

Lenka Zapletalová +420 739 686 871

Jana Čočková +420 776 66 53 78

USA

23719 Susana Ave, Torrance, CA, USA
+1 425 306 5953

Na této adrese se nachází naše sídlo, ale stálé otevírací hodiny, ve kterých by k nám klienti chodili na konzultace, nemáme. Našim klientům nabízíme flexibilitu.

Spojte se s námi tedy telefonicky a my vám rádi zodpovíme veškeré dotazy a nejasnosti. V případě vašeho zájmu si následně domluvíme osobní setkání v takový termín, který se vám hodí.

info@kancelarbezhranic.cz

Kontaktní formulář

Máte jakékoli dotazy? Nebojte se nás nezávazně kontaktovat, rádi vám obratem odpovíme.

Jméno (povinné)

Email (povinné)

Vaše zpráva